Управление муниципальной собственностью

администрации муниципального образования Красноармейский район

 

Основными задачами управления муниципальной собственностью (далее – Управление) являются:

- управление и распоряжение в соответствии с требованиями действую­щего законодательства в установленном Советом муниципального образования Красноармейский район порядке объектами муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район, в том числе земельны­ми участками на территории муниципального образования Красноармейский район;

- повышение эффективности использования муниципальной собствен­ности;

- координация деятельности муниципальных унитарных предприятий муниципального образования Красноармейский район и муниципальных уч­реждений муниципального образования Красноармейский район в пределах своей компетенции;

-осуществление межотраслевой координации приватизации муници­пального имущества;

-оказание методологической, консультационной и организационной по­мощи муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждени­ям по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

1.   Управление в пределах, установленных действующим законода­тельством, правовыми актами Совета муниципального образования Красноар­мейский район, если законом не установлено иное, управляет и распоряжается
земельными участками, отнесенными к собственности муниципального обра­зования Красноармейский район, входящих в его состав муниципальных обра­зований (поселений), земельными участками государственная собственность
на которые не разграничена, в том числе:

- выступает арендодателем и продавцом земельных участков;

- обеспечивает выбор и формирование земельных участков для их пре­доставления гражданам и юридическим лицам, утверждает проекты границ зе­мельных участков, границы и размеры земельных участков;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим за­конодательством, регулирующим земельные отношения, правовыми актами Совета муниципального образования Красноармейский район, главы муни-ципального образования Красноармейский район.

2.      Осуществляет муниципальный земельный контроль в установлен­
ном порядке на территории муниципального образования Красноармейский
район.

3.    В целях выполнения возложенных на него задач Управление в пре­
делах своей компетенции осуществляет следующие функции:

-осуществляет контроль над управлением и распоряжением объектами муниципальной собственности, их использованием по назначению и сохранно­стью в пределах полномочий;

-осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район, в хозяй­ственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, оперативное управление муниципальным учреждениям;

- выступает арендодателем муниципальной собственности;

- по поручению Совета муниципального образования Красноармейский район, главы муниципального образования Красноармейский район в порядке, определенном Советом муниципального образования Красноармейский район, управляет и распоряжается муниципальной собственностью, в том числе зе­мельными участками на территории муниципального образования Красноар­мейский район, заключает договоры купли-продажи, мены, аренды, безвоз­мездного пользования, доверительного управления, передает объекты муници­пальной собственности в залог, либо распоряжается этим имуществом иным способом, ведет его учет;

- является уполномоченным органом, осуществляющим правомочия
собственника акционерных обществ, акции которых находятся в собственности
муниципального образования Красноармейский район, выполняет юридически
значимые действия для эффективного участия в обществах;

- оформляет передачу объектов муниципальной собственности, закреп­
ленных на праве оперативного управления за учреждениями с баланса одного
муниципального учреждения на баланс другого, руководствуясь принципами
эффективности и целесообразности в управлении муниципальной собственно­стью;

-осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранно­стью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий муници­пального образовании Красноармейский район и муниципальных учреждений муниципального образования Красноармейский район в пределах своей компе­тенции, в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуще­ством и его использования принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством;

-осуществляет контроль за поступлением арендной платы от сдачи в аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью в районный бюджет, а так же осуществляет контроль за поступлением арендных платежей за землю на территории муниципального образования Красноармейский рай­она;

-осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений по управлению объектами муниципальной собствен­ности, обращается за судебной зашитой гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел в суды общей юрисдикции, к мировым судьям, в арбитражные суды, обжалует неправомерные действия и решения органов государственной власти в установленном порядке, ставит вопрос о привлечении к ответственности виновных лиц, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер;

- осуществляет учет муниципального имущества Красноармейского района и ведет реестр муниципальной собственности муниципального образо­вания Красноармейский район;

- обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район на объек­ты недвижимого имущества в Красноармейском отделе Управления федераль­ной регистрационной службы по Краснодарскому краю, является уполномо­ченным органом муниципального образования Красноармейский район, пред­ставляющим интересы собственника.

- по поручению главы муниципального образования Красноармейский район утверждает уставы вновь создаваемых муниципальных предприятий и учреждений;

- на правах учредителя вносит необходимые изменения в учредительные документы муниципальных предприятий и учреждений;

- назначает на должность руководителей (директоров) муниципальных предприятий заключает, изменяет и прекращает трудовые договоры в соответ­ствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми ак­тами, согласовывает прием на работу главных бухгалтеров муниципальных предприятий, заключение с ними, изменение и прекращение трудовых догово­ров;

-вносит проекты решений Совета муниципального образования Крас­ноармейский район, постановлений и распоряжений главы муниципального образования Красноармейский район по вопросам своей компетенции, в том числе по вопросам передачи объектов в муниципальную собственность муни­ципального образования Красноармейский район, управлению и распоряжению муниципальной собственностью, созданию, реорганизации и ликвидации му­ниципальных предприятий, предоставлению (изъятию) земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования Красноармейский район в соответствии с требованиями действующего зе­мельного законодательства;

-  в установленном порядке и способами обеспечивает приватизацию муниципального имущества, в том числе долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, акций в акционерных обществах;

-  выступает покупателем имущества, в том числе недвижимого, по по­ручению главы муниципального образования Красноармейский район, Совета муниципального образования Красноармейский район;

-обеспечивает планирование приватизации муниципального имущест­ва, предоставление информации о результатах приватизации имущества, яв­ляющегося муниципальной собственностью в соответствии с программой при­ватизации, ежегодно отчитывается о ходе выполнения программы приватиза­ции  перед администрацией  муниципального образования Красноармейский район, Советом муниципального образования Красноармейский район, разра­батывает и представляет предложения по внесению в нее изменений и допол­нений;

- разрабатывает нормативные правовые акты по вопросам приватиза­ции, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

- разрабатывает и вносит для утверждения на рассмотрение Совета му­ниципального образования Красноармейский район перечни объектов, переда­ваемых в федеральную собственность Российской Федерации, государствен­ную собственность Краснодарского края, и муниципальную собственность сельских поселений Красноармейского района либо принимаемых из феде­ральной собственности Российской Федерации, государственной собственно­сти Краснодарского края или муниципальной собственности сельских поселе­ний Красноармейского района.

- на основании поручения главы муниципального образования Красно­армейский район подготавливает и представляет прогноз поступлений в рай­онный бюджет средств от приватизации и иного использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности (аренда, доверительное управле­ние, доходы от ценных бумаг), и принимает необходимые меры для обеспече­ния этих поступлений;

- представляет имущественные права и интересы муниципального обра­зования Красноармейский район, связанные с управлением, распоряжением, и владением объектами муниципальной собственности в органах государствен­ной власти, предприятиях, учреждениях, организациях, судебных и правоохра­нительных органах;

- по поручению Совета муниципального образования Красноармейский район, главы муниципального образования Красноармейский район выступает организатором продажи муниципального имущества (продавцом), способами, предусмотренными законодательством о приватизации;

-организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руко­водство в вопросах приватизации, управления и распоряжения объектами му­ниципальной собственности;

- проводит претензионную и исковую работу по взысканию арендных
платежей, в том числе за переданные в аренду земельные участки органами ме­стного самоуправления муниципального образования Красноармейский район.