Управление муниципальной собственностью
администрации муниципального образования Красноармейский район
Основными задачами управления муниципальной собственностью (далее – Управление) являются:
- управление и распоряжение в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном Советом муниципального образования Красноармейский район порядке объектами муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район, в том числе земельными участками на территории муниципального образования Красноармейский район;
- повышение эффективности использования муниципальной собственности;
- координация деятельности муниципальных унитарных предприятий муниципального образования Красноармейский район и муниципальных учреждений муниципального образования Красноармейский район в пределах своей компетенции;
-осуществление межотраслевой координации приватизации муниципального имущества;
-оказание методологической, консультационной и организационной помощи муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
1. Управление в пределах, установленных действующим законодательством, правовыми актами Совета муниципального образования Красноармейский район, если законом не установлено иное, управляет и распоряжается
земельными участками, отнесенными к собственности муниципального образования Красноармейский район, входящих в его состав муниципальных образований (поселений), земельными участками государственная собственность
на которые не разграничена, в том числе:
- выступает арендодателем и продавцом земельных участков;
- обеспечивает выбор и формирование земельных участков для их предоставления гражданам и юридическим лицам, утверждает проекты границ земельных участков, границы и размеры земельных участков;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, регулирующим земельные отношения, правовыми актами Совета муниципального образования Красноармейский район, главы муни-ципального образования Красноармейский район.
2. Осуществляет муниципальный земельный контроль в установлен
ном порядке на территории муниципального образования Красноармейский
район.
3. В целях выполнения возложенных на него задач Управление в пре
делах своей компетенции осуществляет следующие функции:
-осуществляет контроль над управлением и распоряжением объектами муниципальной собственности, их использованием по назначению и сохранностью в пределах полномочий;
-осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район, в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, оперативное управление муниципальным учреждениям;
- выступает арендодателем муниципальной собственности;
- по поручению Совета муниципального образования Красноармейский район, главы муниципального образования Красноармейский район в порядке, определенном Советом муниципального образования Красноармейский район, управляет и распоряжается муниципальной собственностью, в том числе земельными участками на территории муниципального образования Красноармейский район, заключает договоры купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, передает объекты муниципальной собственности в залог, либо распоряжается этим имуществом иным способом, ведет его учет;
- является уполномоченным органом, осуществляющим правомочия
собственника акционерных обществ, акции которых находятся в собственности
муниципального образования Красноармейский район, выполняет юридически
значимые действия для эффективного участия в обществах;
- оформляет передачу объектов муниципальной собственности, закреп
ленных на праве оперативного управления за учреждениями с баланса одного
муниципального учреждения на баланс другого, руководствуясь принципами
эффективности и целесообразности в управлении муниципальной собственностью;
-осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий муниципального образовании Красноармейский район и муниципальных учреждений муниципального образования Красноармейский район в пределах своей компетенции, в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством;
-осуществляет контроль за поступлением арендной платы от сдачи в аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью в районный бюджет, а так же осуществляет контроль за поступлением арендных платежей за землю на территории муниципального образования Красноармейский района;
-осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений по управлению объектами муниципальной собственности, обращается за судебной зашитой гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел в суды общей юрисдикции, к мировым судьям, в арбитражные суды, обжалует неправомерные действия и решения органов государственной власти в установленном порядке, ставит вопрос о привлечении к ответственности виновных лиц, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер;
- осуществляет учет муниципального имущества Красноармейского района и ведет реестр муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район;
- обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район на объекты недвижимого имущества в Красноармейском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, является уполномоченным органом муниципального образования Красноармейский район, представляющим интересы собственника.
- по поручению главы муниципального образования Красноармейский район утверждает уставы вновь создаваемых муниципальных предприятий и учреждений;
- на правах учредителя вносит необходимые изменения в учредительные документы муниципальных предприятий и учреждений;
- назначает на должность руководителей (директоров) муниципальных предприятий заключает, изменяет и прекращает трудовые договоры в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, согласовывает прием на работу главных бухгалтеров муниципальных предприятий, заключение с ними, изменение и прекращение трудовых договоров;
-вносит проекты решений Совета муниципального образования Красноармейский район, постановлений и распоряжений главы муниципального образования Красноармейский район по вопросам своей компетенции, в том числе по вопросам передачи объектов в муниципальную собственность муниципального образования Красноармейский район, управлению и распоряжению муниципальной собственностью, созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, предоставлению (изъятию) земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования Красноармейский район в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства;
- в установленном порядке и способами обеспечивает приватизацию муниципального имущества, в том числе долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, акций в акционерных обществах;
- выступает покупателем имущества, в том числе недвижимого, по поручению главы муниципального образования Красноармейский район, Совета муниципального образования Красноармейский район;
-обеспечивает планирование приватизации муниципального имущества, предоставление информации о результатах приватизации имущества, являющегося муниципальной собственностью в соответствии с программой приватизации, ежегодно отчитывается о ходе выполнения программы приватизации перед администрацией муниципального образования Красноармейский район, Советом муниципального образования Красноармейский район, разрабатывает и представляет предложения по внесению в нее изменений и дополнений;
- разрабатывает нормативные правовые акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
- разрабатывает и вносит для утверждения на рассмотрение Совета муниципального образования Красноармейский район перечни объектов, передаваемых в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность Краснодарского края, и муниципальную собственность сельских поселений Красноармейского района либо принимаемых из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности сельских поселений Красноармейского района.
- на основании поручения главы муниципального образования Красноармейский район подготавливает и представляет прогноз поступлений в районный бюджет средств от приватизации и иного использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности (аренда, доверительное управление, доходы от ценных бумаг), и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;
- представляет имущественные права и интересы муниципального образования Красноармейский район, связанные с управлением, распоряжением, и владением объектами муниципальной собственности в органах государственной власти, предприятиях, учреждениях, организациях, судебных и правоохранительных органах;
- по поручению Совета муниципального образования Красноармейский район, главы муниципального образования Красноармейский район выступает организатором продажи муниципального имущества (продавцом), способами, предусмотренными законодательством о приватизации;
-организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в вопросах приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
- проводит претензионную и исковую работу по взысканию арендных
платежей, в том числе за переданные в аренду земельные участки органами местного самоуправления муниципального образования Красноармейский район.